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因緣際會,加上長輩的引領。大約在我25歲那年,

就一腳踏進房地產的世界。除開拓我的眼界,

足跡更遍佈雙北各區。只要是有增值潛力或議題的地方,

我們幾乎都去實地看過預售屋或是成屋。

這些年下來,我不得不說,買房首重區位!

 

為何這麼說勒?這說法倒不是鼓勵所有的人都去

信義區、大安區而是買房真要注意到未來的

便利性與發展性。舉例來說,雙北最愛炒的,

就是捷運的話題。每次建商號稱只要沿著捷運買,

一定賺錢!就算這理論沒錯,那麼連菜籃族都知道

沿捷運買就萬事足已,豈輪得到你我入場?

關鍵的問題是在於,買在那一站?

 

這時候就要再進一步想,此區域人口是否足以推升房價?

以及其他環境未來可能的變化...

例如:附近可能興建新的快速道路、重劃區域、運動中心、

甚至大型賣場、公園綠地等。


當考慮越多元的發展性與便利性,

搭配地圖,自然能圈選出黃金區域。

一般來說,經過做功課後買到的房屋,多半是賺錢。

 

值得注意的一點是

當地居民幾乎普遍認為:現在房價太貴!

於是在房地產的遊戲中,幾乎不會參與,

多半守著自己的那一棟家園,深怕賣掉後不知道住哪。

所以這幾年的炒房熱錢,多數與他們無關。

 

這篇聊到這,下篇有機會再來聊聊購屋該重視的格局。

 

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  • 楊小蝦
  • 這.....
    我推......
    給有需要的人.......^__^
  • 這...
    小蝦果然不需要啊!!

    F.I.S 於 2012/10/16 21:53 回覆

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