經歷昏天暗地的3個月後,整個裝潢過程總算接近尾聲。抽空把這幾個月

的尋屋與裝潢心得紀錄成一篇文章,有興趣的朋友可以一同參與討論,

互相增長知識。

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小朋友出生後,跟父母同住的我們,頓時覺得空間略顯不足

001  

於是接下來約半年多的時間,我跟女王假日活動就是外出尋房,

平日我下班後,也儘可能順道安排1、2間物件。

若晚上看格局ok,則再約假日看採光其他部份。

002

在看過超過150個房屋物件後,不禁有下列3點感慨

 

1. 高雄近3年房市漲幅驚人(至少都在2~3成漲幅)

2. 喜歡的,價格太高 ; 價位低的,通常又有缺陷(如下補充)

3. 收納空間設計相對薄弱

 

關於一般房屋常見缺陷:

外圍沖煞:天斬煞、壁刀煞、攔腰煞(鐮刀煞)..等

嫌惡設施:高速公路、加油站、墓仔埔、火葬場、廟宇、電箱...等

房屋格局:採光通風差、格局不方正、樓層太低、衛浴無開窗

投資客物件:詳見黑心投資客炒房告白一書

 005  

 

最後皇天不負尋屋人,老天爺總算給我1間大致還算滿意的物件。

此物件緊鄰市中心,座北朝南、衛浴開窗,通風採光皆是上上之選,

也因為位於中高樓層,前方無遮蔽物,視野相當不錯。

沒有面臨大馬路,鬧中取靜,生活機能強,未來更有不錯的題材發揮。

注意:電梯可直達B1停車層也是重點之一。因為很多中古屋電梯都只能到

1樓,使一個人要帶小孩開車出門、或是下雨天要進出門時,

這點就顯得格外重要!當然,其中又以平移、平面兩種車位較優。

出門不用還要等車板移動。(通常出門時間都比較趕)

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缺點:無管理員,要自己倒垃圾…><

 

雖然入手後要整理,不過物件本身有80分,心中盤算了一下預計施做項目

與價格,還算可行,於是向仲介出價後,2個禮拜內和屋主順利簽約,

之後完成銀行貸款作業程序後,順利交屋。

04

因為是老屋翻新,對於不熟悉的領域,還是得找個設計師。

經由網路各項管道與親友介紹中,挑選我們認為

好溝通的設計師,以及各類工班。等待設計師平面圖、

立面圖、水電圖的時間,每天掛在mobile 01居家設計版,

瘋狂看開箱文,依稀記得有篇大家在討論

哪些裝潢讓你後悔?值得拜讀借鏡。

 

接下來,正式展開我們的幸福宅改造計畫

幸福宅改造計畫(下)

 

 

 

 

 

 

 

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  • 楊小蝦

  • 搬新家是喜事 祝福你房事一切順利
  • 悄悄話
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